出租房合同范本
甲方（出租方）：__________，身份证号码：_____________，联系方式：_____________，住址：_____________。
乙方（承租方）：__________，身份证号码：_____________，联系方式：_____________，住址：_____________。
鉴于甲方是位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的所有权人或合法使用权人，现同意将该房屋出租给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1. 位置：____________________。
2. 结构：________室________厅________卫。
3. 面积：约________平方米。
4. 租赁用途：___________。
二、租赁期限
租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
三、租金及支付方式
1. 月租金为人民币________元整（大写），每季度支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付。
2. 乙方应于每季度首月的第____日前向甲方支付当季租金。
四、押金
乙方在入住前需向甲方缴纳押金人民币________元整（大写）。租赁期满后，如无违约行为，甲方应在____日内退还全部押金。
五、维修与保养
1. 租赁期间，非因乙方原因导致的租赁物损坏，由甲方负责修复。
2. 乙方应合理使用租赁物，并定期进行清洁和维护。
六、违约责任
1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
七、其他条款
1. 双方确认本合同自签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日
注：以上内容仅供参考，请在正式签订合同时咨询专业律师，确保合同条款符合当地法律法规的要求。